Que vous soyez sur le point d’emménager dans un nouveau logement, ou que vous comptiez louer ou même vendre votre bien immobilier, l’installation électrique est primordiale dans la prise de décision. Si elle est vétuste, il est indispensable de la rénover, et ce, en suivant les normes de sécurité, imposées par la loi en France. Bien que des travaux de remise à niveau d’une installation électrique, peuvent être particulièrement onéreux, la sécurité des personnes et des équipements est capitale.
Pourquoi recourir à la rénovation électrique ?
Habiter dans une maison avec une installation électrique très ancienne, peut s’avérer très dangereux. En effet, une défaillance électrique est l’une des principales causes d’incendies domestiques, provoquant des dommages matériels importants, pire encore, des pertes humaines. Et il faut savoir que ce genre d’accidents, peut ne pas être pris en charge par votre assurance, si vous n’avez pas fait le nécessaire pour réhabiliter votre installation électrique, et vous encourez même des poursuites judiciaires. Depuis 1956, la loi française, exige que toute nouvelle installation électrique soit conforme à la norme électrique NF C15-100, laquelle est souvent actualisée, et consiste à respecter certaines mesures de sécurité dont :
- Chaque circuit doit être doté de son disjoncteur ;
- Il doit obligatoirement y avoir une prise de terre ;
- Chaque départ de circuit doit être muni d’une protection ;
- Des dispositions particulières pour la salle d’eau et la cuisine, etc.
En dehors des anciennes constructions, les nouveaux logements disposent tous d’une installation électrique respectant les normes, sauf s’ils ont subi des endommagements. L’obligation de suivre scrupuleusement les règles de sécurité, a le but de préserver les individus, mais aussi les équipements, des menaces qui peuvent survenir, comme les incendies, et le danger d’électrocution et d’autres accidents liés à l’électricité. Mais cela permet également d’avoir une installation qui ne surconsomme pas d’énergie, conduisant à des factures d’électricité faramineuse.
Comment se passe une rénovation électrique ?
Une réhabilitation de tout le circuit électrique, n’est pas une mince affaire, cela requiert un niveau d’expertise particulier, et le suivi d’une méthode définie, qui aura pour but de respecter toutes les mesures de sécurité stipulées par la loi. Cela se déroule par étapes, dont la première consiste à établir un diagnostic, en constatant l’état de l’ensemble des éléments de l’installation électrique, pour déterminer ce qu’il y a à rénover et ou à remplacer, pour éviter tout danger que l’habitant pourrait en courir. D’où l’obligation du propriétaire souhaitant vendre ou louer son logement, de fournir un document de diagnostic électrique, délivré par un expert en électricité. Une fois le diagnostic effectué, l’électricien doit préparer un plan pour schématiser la future installation électrique, comprenant, les différentes modifications à apporter pour une installation normalisée, comme changer les fils et les câbles électriques, d’autres éléments tels que les interrupteurs, les protections, les prises, etc. Toutes les modifications à faire devront être reportées sur le nouveau plan, pour permettre de faciliter la tâche. Après cela, l’ancienne installation devra être retirée, pour laisser place à la nouvelle, une tâche souvent complexe, et qui prend parfois plus de temps que l’opération de réhabilitation. Mais avant toute chose, couper le courant électrique, pour pouvoir démonter en toute sécurité. Et enfin, la dernière étape, sera de placer le nouvel équipement électrique, qui sera bien évidemment conforme aux normes NF C15-100.
Faut-il faire appel à un professionnel pour une rénovation électrique ?
Si vous avez des travaux de remise à niveau de l’installation électrique de votre logement, il est fortement conseillé de faire appel à un électricien qualifié, malgré un coût plus élevé, pour les raisons suivantes :
- Les conséquences dangereuses liées à une mauvaise installation électrique ;
- Vous aurez l’assurance d’une installation conforme aux normes électriques ;
- Un gain de temps conséquent ;
- Écarter les risques d’accidents pouvant survenir pendant les travaux ;
- Avoir une installation électrique sécuritaire, etc.
Même si vous êtes un bricoleur doué, et que vous avez l’habitude de vous occuper de petites réparations électriques chez vous, la réhabilitation de toute une installation est plus complexe, et requiert une parfaite maîtrise de la norme NF C15-100, régie par la loi. Si vous tenez quand même à le faire vous-même, demandez conseil auprès d’un professionnel, qui pourra même vous faire un schéma de vos plans électriques.
