Les murs extérieurs sont les plus exposés aux intempéries, c’est pourquoi leur isolation participe à réduire la consommation énergétique de 40 à 80 %. Cette technique obéit à un principe : protéger, grâce aux isolants performants, la structure externe du logement en vue d’améliorer son confort intérieur. En panneaux, en vrac ou en matière à souffler, les matières isolantes sont fixées sur les murs, sur les zones situées entre les murs et les balcons, les planchers, la toiture et les boiseries de fenêtres.
Contrairement à l’isolation intérieure, l’isolation extérieure coûte plus cher. Ce qui rentre en jeu, c’est l’ensemble des paramètres comme la technique de mise en œuvre, la surface à isoler, le coût de la main d’œuvre, les spécificités techniques du logement et surtout l’isolant choisi. Estimé par m², le prix des isolants extérieurs oscille généralement entre 5 et 40 euros.Après avoir présenté quelques prix d’isolants extérieurs, nos experts vous proposent des conseils pour l’achat du meilleur isolant extérieur.
Combien coûtent les isolants thermiques extérieurs ?
Le marché des isolants thermiques présente une offre riche et variée. Les caractéristiques techniques de ces produits isolants déterminent leur prix au m².
Coûts des isolants écologiques
La fibre de bois
Il s’agit de fibres de bois en particules compressées. Ce produit est dense et résistant aux chocs. Sa forte habileté à emmagasiner la chaleur, son déphasage thermique et son inertie en font le meilleur isolant pour le confort d’été. En moyenne, il faut prévoir entre 15 et 20 euros le m² de fibre ou de laine de bois.
La ouate de cellulose
La ouate de cellulose est une matière obtenue d’un mélange de journaux recyclés broyés et de sel de bore. Ses performances sont identiques à celles des isolants minéraux. Elle régule l’humidité, résiste aux rongeurs et au feu. Compte tenu de ces caractéristiques, cet isolant coûte entre 25 et 35 euros le m².
La laine de chanvre
Pour isoler par l’extérieur, c’est le matériau le plus écologique disponible sur le marché. Sa culture se fait sans pesticides et nécessite peu d’eau. Au-delà de ses performances thermiques et acoustiques, cette laine régule l’humidité et résiste aux insectes. Ce produit isolant est commercialisé à un prix moyen qui oscille de 15 à 25 euros par m².
Pour les autres produits, il faut prévoir entre :
- 15 et 25 euros pour le m² de fibre de lin ;
- 8 et 20 euros le m² de liège ;
- 20 et 25 euros le m² de laine de coton.
Coûts des isolants synthétiques
Le polystyrène expansé
Léger et performant, le polystyrène expansé est un isolant synthétique composé de milliers de billes chargées d’air. Il se vend sous forme de panneaux gris et blancs et convient aux maisons construites avec des matériaux traditionnels. C’est un matériau de choix pour sa longévité, sa résistance à l’humidité et ses performances thermiques. Son prix moyen est fixé entre 15 et 30 euros le m².
La mousse résolique
C’est un matériau présentant une excellente performance thermique. En posant une épaisseur fine de ce produit, on obtient une bonne résistance thermique. Commercialisé sous forme de panneaux recouverts d’un film, cet isolant est indiqué pour isoler les murs par l’extérieur tout en optimisant l’espace pris par l’isolant. Prévoyez en moyenne 25 euros par m2 de ce produit isolant.
Coûts des matériaux isolants minéraux
La laine de verre
La laine de verre s’obtient suite à un mélange de sable et de verre recyclé, appelé calcin. Sur le marché, elle est vendue en rouleaux, en panneaux rigides ou semi-rigides, en vrac, ou en panneaux préfabriqués. La laine de verre est bien connue pour sa bonne performance thermique et acoustique et est incombustible. Moins coûteux, ce produit est vendu de 5 à 12 euros par m².
La laine de roche
Voici un autre matériau vivement recommandé par les spécialistes pour isoler un logement par l’extérieur. Obtenue après une fusion entre des matières minérales et la roche volcanique, cet isolant est vendu principalement en panneaux semi-rigides qui se collent à la façade. L’atout principal de cet isolant minéral est sa longévité. Il peut isoler un mur extérieur jusqu’à 75 ans. Un peu plus coûteux que la laine de verre, celle de roche est vendue entre 8 et 15 euros par m2.
Quels critères retenir pour l’achat d’un isolant extérieur ?
Il y a plusieurs critères qui permettent d’acheter le meilleur isolant thermique. En plus de la matière à choisir, il est important de s’intéresser aux paramètres comme les performances thermiques du produit, la technique de pose, les caractéristiques climatiques de l’environnement, le budget des travaux.
L’un des premiers critères à observer dans l’achat d’un isolant extérieur est bien les caractéristiques thermiques de ce dernier, plus particulièrement sa résistance thermique. Notée lambda « λ », sur les produits par les fabricants, la résistance thermique est un indicateur qui détermine les performances en isolation d’un isolant.
Pour les isolants extérieurs les plus populaires sus évoqués, leur lambda idéal serait de :
- 0.036 pour la laine de roche ;
- 0.031 ou 0.032 pour le polystyrène expansé graphité gris (sa couleur foncée retenant la chaleur en comparaison du PSE) ;
- 0.038 pour le polystyrène expansé blanc (PSE) ;
- 0.022 pour la mousse résolique.
Dans cet intervalle, le produit acheté vous donne droit à des aides à la rénovation énergétique comme l’éco PTZ, les aides de l’Anah.
Le deuxième élément à considérer pour l’achat d’un isolant extérieur est la technique de pose. L’isolation extérieure peut se faire sous enduit, sous vêture, ou avec bardage. Dans ces différents cas, il faudra choisir un matériau et une forme particulière d’isolant.
Pour une isolation avec bardage, on a besoin de panneaux isolants qui seront fixés sur une ossature contre le mur. Par-dessus, un bardage en bois ou en PVC sera installé. L’isolation sous enduit consiste à coller directement un isolant sur la paroi à l’aide d’un mortier-colle. Il est ensuite recouvert d’un enduit d’accrochage posé sur un treillis d’armature avant d’appliquer un enduit de finition pour des questions esthétiques. Si vous optez pour une isolation sous vêture, vous devez choisir des panneaux bifaces qui comprennent un côté isolant et un côté de parement. On fixe l’isolant sur la surface de la paroi directement. La face de parement, esthétique, tient lieu de façade.
En fonction de la solution choisie, il faudra prévoir un budget plus ou moins important. Certaines sont plus complexes que d’autres. Le prix d’une isolation sous enduit ou sous vêture oscille entre 90 €/m² et 190 €/m². Avec la pose sous bardage, il faut compter entre 135 €/m² et 240 €/m² en fonction du revêtement utilisé.
L’autre critère à prendre en compte avant le choix de votre isolant extérieur est le climat et votre environnement de résidence. Jetez un coup d’œil sur la résistance à l’humidité. Désigné « μ » sur le produit isolant, cet indice vous renseigne sur sa résistance à la vapeur d’eau. Si votre région de résidence est soumise à des précipitations importantes, le « μ » de votre isolant devra être plus faible. Le polystyrène extrudé, le polyuréthane et la fibre de verre sont plus indiquées dans les régions les plus humides.
Intéressez-vous également à la résistance du produit au feu. Désigné « M » (de M0 à M5), cet indice renseigne sur la résistance au feu de votre isolant. Sur ce point, les laines minérales (de verre ou de roche) sont les plus indiqués, compte tenu de leur excellente résistance au feu.
