Isoler une maison par l’extérieur ou par l’intérieur et oublier les combles perdus n’offre pas un confort optimal en plein été, durant l’hiver et même pendant toutes les autres saisons de l’année. Des combles perdus qui restent sans isolation constituent une source de déperdition thermique.
Sachez aussi que lorsque vous entreprenez des travaux de rénovation thermique concernant des combles perdus, vous devez respecter un coefficient minimum de résistance thermique. Au cas contraire, vous ne serez pas éligibles aux aides. Mieux, depuis le mois de juillet 2022, un projet de construction ne peut avoir une autorisation si l’isolation des combles perdus ne répond pas aux normes des BEPOS (bâtiment à énergie positive). Ainsi en dispose la règlementation environnementale (RE) 2020.
À quoi servent les combles d’un logement ?
Les combles constituent la partie vide entre la toiture et le plafond d’une maison. Ils intègrent la charpente qui supporte le toit et les structures qui permettent de réaliser un plafond ou de disposer d’un plancher haut. Il existe généralement des combles dans des bâtiments dont la toiture présente une structure architecturale avec une pente plus ou moins grave. La gravité de la pente n’est pas une condition absolue non plus pour disposer de combles. Des toitures avec une légère inclinaison abritent également des combles perdus ou aménageables.
Cet espace qui autrefois servait de grenier ou de débarras peut donc être l’objet d’aménagements divers. On peut en faire un espace de vie, y installer un atelier ou en disposer comme espace de stockage… Seulement qu’aménager des combles dépend de la structure architecturale du bâtiment. La hauteur est l’aspect déterminant pour aménager cet espace de sorte à y vivre ou pour y passer du temps. Selon les caractéristiques du bâtiment, une hauteur d’environ 2 m ou plus suffit pour transformer vos combles en pièce supplémentaire de la maison.
Lorsque l’espace qui fait office de combles est trop contigu, c’est un espace perdu. Souvent, il est difficile d’accès. Même si les combles perdus ne jouent aucun rôle particulier, ils servent à :
- Limiter l’humidité et la moisissure qui pourraient nuire à l’état des poutres soutenant la toiture ou le plancher haut ;
- Évacuer les flux d’air chaud avec l’installation d’un système de VMC (ventilation mécanique contrôlée) ;
- Mettre en place une méthode d’isolation thermique et même phonique sans empiéter sur le volume interne ni sur l’aspect esthétique du plafond d’une maison…
Une question demeure toutefois. Qu’ils soient perdus ou aménageables, est-ce que l’isolation thermique de cet espace devrait dépendre de conditions d’habitabilité ou non ? D’emblée, la réponse est non. Mais, dans la pratique, on consacre promptement beaucoup plus d’efforts à isoler les combles quand on fait l’option d’y installer une pièce.
Isolation des combles perdus : condition indispensable pour un meilleur confort thermique
Afin de limiter la déperdition thermique, l’isolation des combles demeure une obligation. L’isolation thermique par l’extérieur ou même par l’intérieur n’isole pas totalement votre maison. D’abord, si les travaux d’isolation des murs ne sont pas bien faits, les ponts thermiques à divers endroits fragilisent le maintien de la chaleur à l’intérieur du logement pendant la période hivernale. Mais, là n’est pas le comble des problèmes de performance énergétique de votre bâtiment. Des combles perdus non isolés sont à l’origine de 30 % de la déperdition thermique.
Quand vous mettez en marche le chauffage durant l’hiver, la chaleur qui se diffuse dans le logement s’élève et s’échappe par les combles sans isolation. En l’absence d’une isolation, le volume d’air froid au niveau des combles impacte directement la chaleur présente dans les pièces chauffées. Un dispositif d’isolation doit séparer le contact d’air chaud et d’air froid au travers de la structure d’un plafond ou d’un plancher qui sépare les combles de l’espace intérieur de la maison. Et, ce n’est pas qu’en hiver que le problème se pose. Par manque d’isolation des combles perdus, quand vient l’été, la chaleur traverse les parois de la toiture et remplit d’air chaud les combles. Toute chose qui n’améliore pas votre confort d’été.
Combles perdus : quels liens entre la performance énergétique et l’économie d’énergie ?
Pourquoi réalise-t-on un diagnostic de performance énergétique au cours des opérations immobilières de cession ou de location ? Bien évidemment, c’est pour déterminer si le bien immobilier ne présente pas les caractéristiques d’une passoire énergétique. Or une passoire énergétique s’illustre dans plusieurs cas par une consommation élevée d’énergie et elle montre des signes d’une mauvaise isolation. Selon les études, dans la mesure où les combles perdus d’une maison ne sont pas isolés, ils sont susceptibles de perdre 30 % de la chaleur d’un logement quand celui-ci est chauffé. Ainsi, en est-il aussi quand vous mettez en marche le climatiseur. Le froid sera aspiré par des combles perdus remplis d’air chaud, surtout si vous ne disposez pas de ventilation mécanique contrôlée (VMC).
L’impact de l’isolation des combles perdus sur la performance énergétique est perceptible à travers l’inertie thermique que présente votre logement. Manquer d’isoler les combles perdus d’une maison ouvre la voie à des dépenses supplémentaires.
L’isolation des combles perdus et économie d’énergie vont de pair. La déperdition thermique d’un logement demande plus d’énergie pour le maintenir à un degré donné et offrir un certain confort thermique. Mais, à mesure qu’en moyenne le bâtiment laisse échapper 30 % de la chaleur par les combles non isolés, vous faites fonctionner à plein régime votre appareil de chauffage. Quelquefois, le dispositif de chauffage est surexploité à cause des combles laissés sans isolation. C’est ainsi que votre facture de gaz ou d’électricité suit la hausse de la courbe de consommation d’énergie et vous payez davantage.
Les nouvelles règlementations sur l’isolation des combles
Les objectifs énergétiques et environnementaux de la RE 2020 précise : « De poursuivre l’amélioration de la performance énergétique et la baisse de consommation des bâtiments neufs. La RE 2020 va au-delà de la RT 2012, en insistant en particulier sur la performance de l’isolation quel que soit le mode de chauffage installé… ».
La RT 2012 fait la promotion des bâtiments à basse consommation dont la consommation énergétique ne devrait pas dépasser la barre de 50 kWh/m²/an. Sur la question de la déperdition thermique, pour ne pas consommer au-delà de ce plafonnement, cela implique de réaliser en priorité une impeccable isolation thermique des :
- Sols ou planchers ;
- Murs intérieurs et extérieurs ;
- Combles, plafonds, dalles…
Ces exigences ont donc pour résultat d’éliminer tous les ponts thermiques, permettre une inertie thermique de qualité au bâtiment, renforcer la performance énergétique de ce dernier et faire économies. Avec ces contraintes en matière d’isolation thermique, l’objectif est de susciter la rénovation de logement répondant aux normes énergétiques de la classe A. Ce qui correspond à une consommation énergétique comprise entre 0 et 50 kWh/m² selon la RT 2012. D’ailleurs, ce quota est revu à la baisse avec l’entrée en vigueur de la RE 2020. La consommation annuelle passe à moins de 12 kWh/m² pour respecter les normes relatives aux BEPOS dans le cadre des nouvelles constructions.
Sur la question de l’isolation des combles perdus selon les normes des maisons passives ou BBC, deux cas se présentent. Quand vous décidez d’isoler les combles dans le cadre d’une rénovation, vous avez le choix. Vous accomplissez les travaux selon les normes tout en utilisant les meilleurs matériaux pour l’isolation thermique des combles et vous êtes accompagné sur le plan financier. D’un autre côté, vous supportez toutes les charges si vous ne vous conformez pas aux exigences minimales requises. Soit, un coefficient de résistance thermique des combles évalué à 7 m². K/W.
Le deuxième cas fait référence aux nouvelles constructions. Si dans le plan de construction, les normes d’une isolation thermique des combles, sols ou murs ne respectent pas les spécifications des BEPOS, vous vous verrez refuser l’autorisation de construire.
