La pompe à chaleur est une solution de chauffage qui peut réduire les factures d’énergie. Cet équipement s’installe facilement dans une maison individuelle. Son installation dans un logement au sein d’un immeuble collectif n’est pas exclue. En plus de l’option d’une pompe à chaleur collective pour un bâtiment, il est possible d’installer une pompe à chaleur individuelle pour chaque appartement.
La pompe à chaleur pour appartement est proposée en version trois-en-un. En plus de fournir le chauffage, elle peut assurer la ventilation et la production d’eau chaude sanitaire. Cette option est adaptée à la fois pour les projets de rénovation et pour les appartements neufs conformes aux normes thermiques basse consommation.
Que vous envisagiez d’installer une pompe à chaleur dans votre appartement, vous devez comprendre les différents types de pompes disponibles, leur mode de fonctionnement, et les conditions à respecter. Nous vous fournirons ci-dessous les informations essentielles sur les spécificités de la pompe à chaleur pour appartement.
Les types de pompes à chaleur pour appartement
Sur le marché, on trouve plusieurs types de pompes à chaleur, toutes pouvant être installées dans une maison individuelle. Lorsqu’il s’agit d’un appartement en copropriété, plusieurs contraintes liées au chauffage des habitations collectives limitent le choix des modèles. La contrainte principale réside dans le système de chauffage déjà en place, ce qui déterminera si vous devez opter pour une pompe à chaleur air-air ou une pompe à chaleur air-eau.
La pompe à chaleur air eau pour appartement
Optez pour l’achat d’une pompe à chaleur air-eau pour un appartement en copropriété, notamment lorsque l’alternative est le remplacement d’une chaudière au gaz ou au fioul. C’est le choix idéal pour chauffer un système de chauffage central composé de radiateurs à eau et/ou d’un plancher chauffant. La pompe à chaleur air-eau peut remplacer une ancienne chaudière, car elle est capable de produire de l’eau chaude sanitaire. Elle récupère les calories de l’air extérieur et les transfère dans l’eau du système de chauffage central jusqu’aux émetteurs. En ce qui concerne le coût, il faut prévoir environ 8 000 euros pour cette pompe à chaleur.
La pompe à chaleur air air pour appartement
Si l’objectif est de remplacer des convecteurs électriques, la meilleure alternative serait d’opter pour une pompe à chaleur air-air. Dans cette situation où il n’y a pas de système de chauffage central, dirigez-vous vers ce modèle de pompe à chaleur, qui offre des capacités de climatisation réversible. En appartement, la pompe à chaleur air-air offre un confort optimal toute l’année, agissant à la fois comme un système de climatisation en été et de chauffage en hiver.
Notez que cet appareil ne peut pas produire d’eau chaude sanitaire. Vous devrez donc prévoir un appareil complémentaire spécifique à cette tâche. Il n’est pas idéal pour les régions où les températures hivernales sont très basses. Facile à installer, cette pompe à chaleur a un coût moyen d’environ 5 000 euros.
Le fonctionnement de la pompe à chaleur pour appartement
Comme c’est le cas pour une maison individuelle, les pompes à chaleur pour appartement fonctionnent selon le même principe fondamental. Elles consistent à prélever l’énergie thermique de l’environnement extérieur (air, sol, eau souterraine) pour ensuite redistribuer cette chaleur dans le bâtiment, soit sous forme d’eau chaude, soit sous forme d’air chaud.
Les pompes à chaleur air/eau et air/air sont des systèmes de chauffage aérothermiques. Ils sont composés d’une unité extérieure qui génère de la chaleur et d’une unité intérieure qui diffuse cette chaleur.
C’est au sein de cet équipement que tout se passe. L’unité extérieure capte les calories présentes dans l’air extérieur grâce à son évaporateur, puis les transfère à un fluide frigorigène. Ce fluide frigorigène passe ensuite de l’état liquide à l’état gazeux grâce au compresseur, ce qui entraîne une augmentation de la température et produit la chaleur nécessaire pour le chauffage. Cette chaleur est ensuite diffusée par le biais de radiateurs, de ventilo-convecteurs, de splits, ou d’autres dispositifs similaires. En cas de modèle réversible, l’appareil peut également produire du froid en utilisant le même processus.
Les contraintes spécifiques liées à l’installation de la PAC pour appartement
Les conditions essentielles
Pour installer une pompe à chaleur individuelle dans un appartement au sein d’une copropriété, vous devez respecter les trois conditions essentielles suivantes :
- Obtenir l’accord du syndicat de copropriété pour les travaux ;
- Effectuer une déclaration en mairie concernant les travaux en façade ;
- Disposer d’un système de chauffage existant compatible avec une pompe à chaleur.
La consultation de la mairie pour la mise en place de la PAC sur la façade d’immeuble ou le balcon
Pour installer une pompe à chaleur dans un appartement, la première étape consiste à déposer une déclaration préalable de travaux. Ce document doit être soumis à la mairie correspondant à l’emplacement de votre appartement. Cette déclaration doit être accompagnée de diverses pièces justificatives, permettant aux autorités municipales de vérifier la conformité du projet aux règles d’urbanisme en vigueur. Les autorités municipales disposent alors d’un délai de 30 jours pour vous répondre. Si aucune réponse n’est reçue dans ce délai, cela équivaut à un accord tacite de non-opposition. Cette procédure s’applique aussi bien lors de l’installation d’une pompe à chaleur sur un balcon que sur la façade de l’immeuble.
L’accord du propriétaire ou du syndicat de copropriété de votre immeuble
Que ce soit une pompe à chaleur air-air ou air-eau, elle comporte une unité extérieure qui doit être installée à l’extérieur, que ce soit sur un mur ou sur le balcon de l’immeuble collectif. C’est pourquoi l’installation de cet équipement nécessite une présentation du projet au sein de votre syndicat de copropriété.
L’installation de cet équipement peut modifier l’aspect extérieur de l’immeuble collectif. Les copropriétaires ont le droit de visualiser les conséquences que cette installation pourrait avoir à long terme. Dans le document que vous soumettez au syndicat, précisez votre demande, en mettant un accent sur les mesures à prendre pour minimiser l’impact sonore de votre pompe à chaleur sur leur vie quotidienne. Étant donné que ces aspects peuvent causer des désagréments aux copropriétaires, présentez votre projet afin d’obtenir leur accord avant de commencer les travaux.
Si vous êtes locataire, vous devrez solliciter l’approbation du propriétaire de l’appartement. C’est à lui qu’il incombera de contacter les autres copropriétaires pour obtenir leur approbation.
Le système de chauffage existant
Le système de chauffage de votre appartement doit être adapté à la PAC. Vous pouvez remplacer une chaudière au gaz par une pompe à chaleur air/eau, mais toutes les conditions nécessaires ne seront que rarement réunies. La chaudière au gaz demeure mieux adaptée comme chauffage individuel pour un appartement. Optez pour une chaudière à condensation, qui est plus économique.
Les autres contraintes à prendre en compte
Opter pour une PAC pour un appartement présente diverses contraintes auxquelles il faut faire face. Prenez en compte d’autres paramètres tels que :
- Type de capteur pouvant être installé, car en appartement, il n’y a pas d’espace pour enterrer un capteur.
- Emplacement pour l’installation de l’échangeur (unité extérieure), pouvant se trouver sur la façade, la terrasse ou la toiture.
- Possibilités en termes de niveau d’installation des conduites.
- Qualité de l’isolation de l’appartement. Si elle est insuffisante, la pompe à chaleur pourrait s’avérer inefficace.
- Puissance de chauffage requise : le rendement de la PAC air-eau est moins intéressant que celui d’autres modèles. Il n’est pas nécessaire de la surdimensionner, mais prévoyez un chauffage d’appoint pour les rares jours de froid intense de l’année.
- Choix entre une option avec ou sans eau chaude sanitaire : séparez ces deux fonctions en conservant le chauffe-eau actuel ou en installant un boiler thermodynamique autonome chargé de produire de l’eau chaude sanitaire.
