L’isolation extérieure d’une maison est une idée qui suscite des réactions mitigées chez les particuliers. Si les experts estiment que cette isolation est très efficace, la majorité des gens trouvent les travaux nécessaires trop couteux. Mais, ce type d’isolation s’impose parfois et il est nécessaire de maîtriser les astuces et les formules pour le réussir.
L’isolation extérieure pourquoi ?
L’isolation extérieure d’une maison consiste à disposer des isolants sur la façade afin d’empêcher la chaleur de s’échapper. Il s’agit donc de lutter contre les déperditions de chaleur pour maintenir un bon confort thermique et acoustique. L’isolation doit aussi empêcher les courants d’air de s’inviter chez vous. À court et à moyen terme, l’isolation permet de réduire votre facture énergétique. Le système de chauffage ou de climatisation fonctionnera moins longtemps et vous aurez en permanence des températures intérieures agréables.
Les panneaux solaires et l’isolation extérieure
Lorsque vous voulez placer des panneaux solaires sur votre toit, l’isolation par l’extérieur est vivement recommandée. D’aucuns parleront même d’obligation. Cela permet non seulement aux panneaux de demeurer solidement en place, mais aussi de bien utiliser l’énergie produite. Souvenez-vous que les panneaux photovoltaïques convertissent la lumière du soleil en électricité. Lorsque viennent les périodes de grands froids et que le ciel est en permanence couvert, le rendement des panneaux diminuent considérablement. Une bonne isolation extérieure permet alors de réduire la consommation d’énergie des appareils de chauffage, ce qui entraine une optimisation de l’utilisation de l’électricité obtenue.
Comment mettre en place une isolation extérieure ?
Il existe plusieurs techniques pour réaliser l’isolation par l’extérieur de sa maison. Mais, avant tout, il faut demander et obtenir les autorisations administratives nécessaires.
Les autorisations nécessaires pour une isolation extérieure
Deux types d’autorisations sont obligatoires à la mise en place d’une isolation extérieure de votre maison. La première concerne la mairie. L’isolation extérieure change la façade de votre mur, ce faisant, vous pouvez modifier l’aspect du quartier, ce qui peut être une source d’inquiétude pour vos voisins. Il est indispensable de s’adresser à la mairie pour s’assurer que la nature des travaux envisager est conforme au plan local d’urbanisme (PLU) Si tel n’est pas le cas, vous allez devoir changer d’avis.
Une seconde autorisation peut être nécessaire si vous aurez besoin de poser un échafaudage sur la voie publique. Il s’agit de l’autorisation d’occupation provisoire.
Quels sont les techniques pour isoler une maison de l’extérieur ?
Trois principales méthodes sont utilisées pour l’isolation extérieure d’une maison :
- Le double mur ou mur maçonné ;
- L’enduit isolant ;
- Le bardage.
Le double mur ou mur maçonné
La technique du double mur n’est pas la plus répandue. Pourtant, elle fait partie des plus efficaces. Avec cette dernière, vous disposez à la fin de deux murs. Un mur dit extérieur et un autre considéré comme intérieur. Entre les deux, l’artisan chargé des travaux va disposer un isolant de votre choix. On dit alors que le mur intérieur est le porteur. Le mur extérieur quant à lui fait office de parement. Les deux murs sont fixés en se servant d’un système d’ancrage encore appelé platine de désolidarisation. Des rondelles sont utilisées pour permettre à ce que l’isolant soit bien fixé.
Vous pouvez prévoir une lame d’air entre l’isolant et le mur de parement. Cela sera très utile dans les cas où le parement n’est pas suffisamment perméable. De cette façon, la condensation sera évitée.
L’enduit isolant
L’usage des enduits est aussi utile pour en finir avec les pertes de chaleur. Dans cette optique, plusieurs solutions sont envisageables. L’une d’elle consiste à fixer l’enduit de votre choix à l’aide de chevilles en plastique. Vous pouvez aussi vous servir d’un mortier de colle pour fixer directement l’enduit sur le mur de façade. Il faut, dans ce cas, deux couches d’enduit pour un résultat à la hauteur de vos attentes.
Le bardage
Le bardage est de loin la méthode la plus appréciée pour isoler une maison de l’extérieur. Son utilisation est parfois compromise par le plan local d’urbanisme. Il n’en demeure pas moins qu’il s’agit d’une solution qui présente de nombreux avantages.
Dans le cas du bardage, une ossature est d’abord fixée sur le mur extérieur. Elle servira de support à l’isolation proprement dite. Ensuite, intervient le bardage à proprement parler. Plusieurs matériaux sont utilisés. Il peut être fait en bois, en métal, en terre cuite ou encore en matériaux composites. Vous devez prévoir une lame d’air entre le bardage et l’isolant afin d’évacuer la vapeur d’eau qui vient de l’extérieur Lorsque l’état du mur le permet, l’ossature est fixée contre lui. Les chevrons ou les pattes d’équerre sont utilisés à cette fin.
Il est conseillé de mettre deux ou plusieurs couches d’isolants dans le but de parvenir à un résultat de qualité. Les isolants en vrac sont les bienvenus dans le cas du bardage. Ils sont les plus à même de faire un avec l’ensemble et ne sont pas couteux.
Quels isolants pour l’extérieur de votre maison ?
Sur le marché français, le choix des isolants semble vaste. Pourtant, tous les matériaux ne conviennent pas à l’isolation (de qualité) de l’extérieur d’une maison. Il est important que les isolants utilisés ne permettent pas que la vapeur d’eau quitte l’intérieur pour l’extérieur. Si tel est le cas, les moisissures vont apparaitre.
On dira donc que les matériaux nécessaires doivent être imperméables.
Les isolants écologiques
Ces isolants encore appelés isolants naturels ou biosourcés sont très efficaces. Parmi ces derniers, on peut citer :
- L’ouate de cellulose : c’est un isolant thermique issu du papier recyclé. Il fait partie des meilleurs isolants disponibles sur le marché. Même si son prix est élevé, il demeure une solution à considérer ;
- La laine de mouton : il convient très bien à un usage extérieur. Isolant à 100 % naturel, il protège votre maison contre toutes les déperditions de chaleur ;
- Les fibres de bois : ce type d’isolant aide aussi à isoler convenablement votre maison dans le cas d’un usage extérieur. L’épaisseur doit être déterminée avec soin ;
- Le liège : avant d’utiliser le liège en isolation extérieure, il faudra le traiter afin qu’il résiste à l’eau.
Les laines minérales
Les laines minérales sont également des isolants adéquats pour un usage en extérieur. On distingue la laine de roche, et la laine de verre. Les deux sont très efficaces sauf que leur durée de vie est moindre. Elles font bénéficier d’une bonne isolation à la fois thermique et phonique.
Les isolants synthétiques
Ils ne sont pas très efficaces pour laisser s’échapper la vapeur d’eau. Néanmoins, ils présentent des avantages sur le plan économique. C’est d’ailleurs pour cette raison qu’ils sont autant utilisés. Nous ne vous les recommandons pas. Il s’agit principalement du polystyrène expansé.
Bon à savoir : avant d’isoler votre maison par l’extérieur, assurez-vous d’avoir une bonne ventilation. La ventilation mécanique est une option intéressante. Cette mesure de précaution va vous permettre de mieux profiter de votre isolation.
Les avantages de l’isolation par l’extérieur
Le choix d’isoler votre maison par l’extérieur présente 5 grands avantages :
- Pas besoin de déménager : les travaux d’isolation extérieure ne vous empêche pas de continuer d’habiter la maison ;
- Votre façade fait peau neuve : si votre mur est en piteux état, le fait de recourir à cette isolation permet de lui donner une certaine jeunesse ;
- L’élimination des ponts thermiques : c’est, sans aucun doute, le principal avantage lié à l’isolation extérieure. Celle-ci permet d’éliminer plus efficacement les ponts thermiques que l’isolation intérieure ;
- Une baisse de votre consommation énergétique : le chauffage ou la climatisation n’aura plus besoin de fonctionner pendant des heures avant de jouer leur rôle. Cela vous permet de réaliser des économies importantes ;
- La préservation de votre espace intérieur : lorsque vous ne disposez pas de beaucoup d’espace, le fait d’avoir recours à l’isolation extérieure aide à ne pas réduire les dimensions de vos pièces.
