Avec les variations thermiques, un froid de canard en hiver et une chaleur écrasante en été, le confort se trouve dans l’isolation par l’extérieur. Alternative très prisée, cette technique offre un résultat appréciable si elle est bien appliquée par les professionnelles. Avec une nouvelle couche protectrice pour la maison, le confort thermique n’est plus un problème. Les détails de cette isolation extérieure restent toutefois méconnus des novices dans le domaine. Informez-vous sur tous les points à connaître sur l’isolation extérieure et comment être sûr de disposer d’une couche protectrice optimale et fonctionnelle.
Qu’est-ce que l’isolation par l’extérieur ?
En de termes simples, l’isolation par l’extérieur consiste à envelopper la maison d’une couche protectrice pour réguler la température intérieure de la maison. Le but est la diminution des transferts de chaleur. Une technique courante pour permettre aux propriétaires d’économiser sur les dépenses relatives à la consommation d’énergie.
Pour une isolation par l’extérieur, le professionnel/artisan recouvre les murs ou les façades verticales de la maison de matériaux isolants. Ceux-ci vont constituer un grand manteau ou une énorme couverture, servant de protection pour l’habitation. L’isolation par extérieur constitue un travail titanesque et exige la mobilisation d’artisans compétents dans le domaine.
Pourquoi isoler votre maison?
La question est anodine, mais sachez qu’une maison ou un bâtiment bien isolés reviennent plus onéreux sur le marché. D’après les études, près de 26 % des déperditions de chaleur s’effectuent à travers les murs. Procéder à l’isolation de vos murs extérieurs, c’est :
- Une économie qui peut s’élever jusqu’à 35 % sur vos factures ;
- Sur le plan esthétique, une isolation des murs extérieurs permet de revoir l’aspect de la façade. Selon la technique d’isolation, vous pouvez donner un aspect neuf à vos murs extérieurs et avoir un rendu plus esthétique ;
- Isoler vos murs extérieurs, c’est l’assurance de disposer d’un cocon chaud, confortable, où vous sentirez bien ;
- Votre maison aura plus de valeurs sur le marché immobilier ;
- Aucune perte d’espace pour l’intérieur de l’habitation, contrairement à une isolation murale intérieure.
Quelle technique d’isolation par l’extérieur pour une isolation optimale?
Si vous souhaitez une isolation optimale, choisissez une technique adaptée à vos besoins et l’environnement dans lequel se trouve l’habitation.
| Techniques d’isolation par l’extérieur | Détails | Avantages | Inconvénients |
| Isolation sous enduit | Des panneaux isolants sont fixés sur les façades, on les recouvre ensuite d’enduit. Celui-ci est indispensable pour que les panneaux soient étanches. |
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| Isolation à double mur | Mise en sandwich de l’isolant entre deux murs : l’isolant est fixé au mur existant puis est recouvert d’une autre couche de mur | Peu prendre du temps en ce qui concerne les travaux | |
| Isolation sous vêture | Les panneaux isolants sont directement fixés aux murs. Les pannes sont recouvertes d’un parement décoratif. | Les panneaux sont emboîtables. Ils s’adaptent ainsi à la surface de la façade, quelle que soit sa structure.
Les travaux ne prennent que quelques jours Les panneaux résistent très bien aux zones humides et pluvieuses |
Bien que les panneaux soient emboîtables, ils sont de taille imposante. Leur manipulation exige ainsi du savoir-faire. |
| Isolation sous bardage | Les ouvriers vont créer une ossature secondaire qui sera fixée au mur de la maison. L’isolant sera contenu dans l’ossature, cette dernière la maintiendra en place. On fixe ensuite un bardage sur l’ossature. | Possibilité d’avoir un rendu plus esthétique, car le bardage se décline en plusieurs couleurs
Vous avez le choix entre plusieurs matériaux pour le bardage : métal, ardoise, bois, PVC, etc. |
Elle revient plus onéreuse comparée aux autres techniques |
Quel matériau pour votre isolation par l’extérieur ?
Une autre condition pour avoir une isolation optimale, c’est le choix de votre matériau. L’idée est d’être en phase avec vos besoins et d’éviter des travaux de remplacements si jamais le résultat escompté n’est pas au rendez-vous.
Pour connaître le matériau adapté à vos besoins, effectuez un diagnostic de l’habitation et de son environnement. Ce diagnostic doit être effectué par un professionnel. Ce dernier prend en compte les points suivants
- Structure de la maison / du bâtiment ;
- Vétusté de la structure ;
- Zone géographique ;
- Type de climat de la région ;
- Caractéristiques des murs ;
- Vos besoins thermiques et vérification de chauffage ou climatisation à votre disposition ;
- Votre budget.
Une fois ces points relevés et étudiés, les professionnels vont vous exposer plusieurs types d’isolants. Ils expliqueront lesquels sont adaptés à votre situation pour une isolation optimale. Pour les situations suivantes, voici les matériaux conseillés :
| Situations typiques | Matériaux conseillés |
| Un petit budget | laines de roche et laines de verre |
| Maisons situées dans les régions humides | verre cellulaire, polyuréthane, polystyrène |
| Un plus de bonne résistance acoustique pour les zones urbaines | laine de chanvre, polyuréthane |
| Environnement à haut risque d’incendie | laines minérales |
| Matériau écologique | Liège, fibre de bois, chanvre |
Pour vous aider dans vos choix, fiez vous aux indicateurs de performance thermique des isolants. Ces indicateurs regroupent :
- Résistance thermique exprimée par le symbole R sur les références. Plus le chiffre du R est élevé, plus l’isolant est performant ;
- Coefficient de conductivité thermique exprimé en lambda qui va mesurer à quel point l’isolant est capable de conduire la chaleur. À la différence du R, pour le lambda, plus le chiffre est inférieur, plus c’est un bon isolant.
Combien débourser pour une isolation par l’extérieur ?
Nous ne sommes pas en mesure de donner une estimation exacte. Le budget pour une isolation par l’extérieur dépend de plusieurs critères. De plus, ce type d’isolation exige de grands travaux, ce qui équivaut à plus de dépenses. Si vous souhaitez adopter ce type d’isolant, tenez en compte les caractéristiques suivantes, elles vont influencer votre budget :
- Structure de la maison : plus les façades seront complexes, plus les travaux seront d’envergure, ce qui peut gonfler le prix si vous souhaitez avoir des résultats impeccables ;
- Technique d’isolation par l’extérieur : les artisans vont mobiliser des outils et engins spécifiques pour chaque type de technique ;
- Matériau utilisé : le prix des isolants est variable, ce qui aura un impact important sur votre budget ;
- Main d’œuvre : nous conseillons de faire toujours un devis et de comparer les tarifs pour trouver un artisan professionnel pour vos travaux.
Faites appel à un couvreur professionnel pour votre isolation par extérieur
Parfois, si l’isolation par l’extérieur n’est pas optimale, le problème ne se situe pas au niveau du matériau ou de la technique. Il peut venir de la main-d’œuvre. L’isolation par l’extérieur est un travail délicat. Cette solution de rénovation énergétique demande des études approfondies de la maison et de l’environnement ainsi que des connaissances approfondies dans le domaine.
Pour une isolation optimale, nous déconseillons fortement que vous effectuiez les travaux vous-mêmes si vous êtes un novice dans le domaine. Faites appel à un couvreur professionnel, c’est le spécialiste des couvertures murales. Pour s’assurer que c’est un expert dans le domaine, vérifiez les points suivants:
- Ses références pour les travaux qu’il a déjà effectués ;
- Il doit être en mesure de vous proposer une garantie de 10 ans;
- Le suivi sur cette période doit vous permettre de faire appel à leur service dès qu’il y a un problème au niveau de la construction.
